Libre de Humo

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El Derecho de los Propietarios a Crear Propiedades Libres de Humo

Si posees o administras un edificio, o eres propietario de un apartamento, condo, o casa sabes cuánto trabajo es mantener una propiedad. Probablemente también estés al tanto de los efectos negativos del humo de segunda mano para la salud. Lo que quizás no sepas es que el humo de segunda mano te está costando dinero. Hacer que tu propiedad sea completamente libre de humo es la única forma de proteger tu inversión.

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Según un estudio de 2010, cuesta aproximadamente $ 5,000 más preparar para un nuevo inquilino un apartamento afectado por el humo que preparar un apartamento donde no se ha fumado.1  Si eres dueño o administrador/a de un edificio, condo o casa es importante que sepas que es legal el requerir que no se fume en el edificio o en el complejo.  En California, la ley estatal provee protección legal para la adopción de políticas de no fumar en apartamentos (CA civil code 1947.5).

Permitir que los inquilinos fumen dentro o incluso fuera de tu propiedad puede causar daños fundamentales. El humo de segunda mano puede viajar a las unidades vecinas a través de paredes, pisos, rejillas de ventilación, tuberías y enchufes eléctricos, deteriorando no solo el apartamento del fumador, sino también las unidades vecinas.2  Una vez dentro, el humo deja nicotina residual y otros químicos en las superficies. Este residuo se conoce como humo de tercera mano y en realidad se vuelve más tóxico con el tiempo.

Dejar que fumen en su propiedad podría costarte una fortuna.

Es posible que te sorprendas de la rapidez con que las partículas de humo tóxico son absorbidas por las superficies y materiales como los muebles, alfombras y paredes. Eliminar el humo de tercera mano es difícil, dependiendo del tipo de superficie y la cantidad de humo de tercera mano que se haya acumulado allí. Los métodos de limpieza comunes como pasar la aspiradora, limpiar superficies y ventilar las habitaciones no son efectivos para eliminar el humo de terceros.3

Proteja su inversión y convierta su propiedad a una libre de humo.

  • Referencias

    1. Ong, Michael K, et al. Implementing Smoke-Free Multi-Unit Housing in California: Effect on Smoking-Related Property Costs, 2010
    2. American Nonsmokers' Rights Foundation. Thirdhand Smoke in Apartment and Condos: Recommendations for Landlords and Property Managers.
    3. Matt, G., Quintana, P., Destaillats, H., Gundel, L., Sleiman, M., Singer, B., . . . Hovell, M. (2011). Thirdhand tobacco smoke: emerging evidence and arguments for a multi-disciplinary research agenda. Environmental Health Perspectives 119(9), 1218-26

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